Laros A/S sørger for hele processen ved lejerskifte. Vi håndterer alt lige fra at få afsluttet lejemålet ordentligt, vejlede lejer og styre istandsættelsen til at finde en ny god og stabil lejer, der lever op til ejers ønsker. Vi tegner en gyldig kontrakt, der lever op til lejelovens mange krav og samtidig sikrer udlejers og lejers rettigheder. Vi opkræver depositum og forudbetalt husleje og overdrager lejemålet til den ny lejer.

Udlejer slipper herved for bøvlet og eventuelle problemer i forbindelse med lejerskiftet. Vi sørger for stabilitet i ejendommen via vores erfaring med at finde gode lejere.

Vi tegner normalt lejekontrakter baseret på omkostningsbestemt husleje, evt. på grundlag af det lejedes værdi efter en totalrenovering. Hermed sikres kontrollen over ejendommens langsigtede økonomi, da huslejerne altid vil dække ejendommens driftsomkostninger. Årlig beregning, regulering og varsling af omkostningsbestemte huslejer er inkluderet i vores normale tilbud om totaladministration.

• Modtagelse og bekræftelse af opsigelser samt orientering herom til ejer.
• Indkaldelse til og gennemførelse af flyttesyn.
• Rekvisition af eventuelle udbedringsarbejder for fraflyttende lejers regning.
• Bestilling af måleraflæsning.
• Foreløbig og endelig afregning overfor fraflytter.
• Fremvisning af ledige lejemål.
• Udarbejdelse af lejekontrakt med ny boliglejer - ved forceret genudlejning tilkommer gebyr for såkaldt ”hastig genudlejning” administrator.

Hvis du ønsker at blive kontaktet af en af vore medarbejdere til en samtale om, hvad vi kan tilbyde dig inden for ejendomsadministration, så skriv en mail til infolaros.dk . Alternativt kan du ringe til os på telefon 8730 9740.