Prisen for ejendomsadministration af ejer- og andelsboligforeninger, tager udgangspunkt i den enkelte foreningers behov. Priser der ikke er indeholdt i en administrationsaftale, afregnes efter følgende satser:
Overdragelse af andelsboliger
Pakke 1 – kr. 8.500
Sælger/Mægler/Advokat udarbejder og ekspederer selv købsaftale (dvs. egen professionel rådgiver):
Gennemgang af købsaftale fra ejendomsmægler inden bestyrelsens underskrift
Udfyldelse af skema i.h.t. bekendtgørelse nr. 300 af 26. marts 2019
(nøgletalsoplysninger vedr. andelsboligen til salg)
Afregning af salgsprovenu inkl. kontrol for pant, udlæg m.v., modregning af evt. restancer
(sælger fremskaffer selv restgældsoplysninger, kontonummer m.v. hos panthavere)
Udføres af bestyrelsen
Underskrift af købsaftale efter formel godkendelse ved Laros
Fraflytningssyn, herunder vurdering af forbedringer, løsøre mv. i boligen samt
udarbejdelse af flytterapport. (Udgiften kan pålægges andelshaver, hvis dette fremgår af
foreningens vedtægt
Pakke 2 – kr. 10.800
Sælger/mægler finder selv køber – Laros udarbejder handelsdokumenter m.v.:
Udarbejdelse af aftale om salg/anmodning om udtræden af andelsboligforeningen
Udfyldelse af skema i.h.t. bekendtgørelse nr. 300 af 26. marts 2019
(nøgletalsoplysninger vedr. andelsboligen til salg)
Afregning af salgsprovenu inkl. kontrol for pant, udlæg m.v., modregning af evt. restancer
(sælger fremskaffer selv restgældsoplysninger, kontonummer m.v. hos panthavere)
Udføres af bestyrelsen
Underskrift af købsaftale efter formel godkendelse ved Laros
Fraflytningssyn, herunder vurdering af forbedringer, løsøre mv. i boligen samt
udarbejdelse af flytterapport. (Udgiften kan pålægges andelshaver, hvis dette fremgår af
foreningens vedtægt
Ændring, annullering, genberegninger m.v.
Ændring af købsaftale
1.100
Rabat intern overdragelse (uden afregning af købspris)
1.850
Annulleret salg (efter 6 måneder( / ny købsaftale
1.900
Erklæring om adkomst
1.250
Prisliste vedr. øvrige ydelser
(bemærk at priserne er angivet inkl. moms)
Beskrivelse
Timepris inkl. moms
Bogføring m.m.
650
Regnskabsmedarbejder
1.020
Administrator
1.020
Specialist
1.445
Bygherrerådgivning
1.445
Servicemedarbejder
495
Aftentillæg pr påbegyndt time
620
Honorar for byggesager
% af byggeomk
Projektering inkl. teknisk bistand og byggeadministration samt afsluttende regnskab
16 %
Projektansvar inkl. byggesagsadmininistration samt afsluttende regnskab
8 %
Byggesagsadministration
6 %
Bankskifte
4.250
Generalforsamlinger
Fast timepris per påbegyndt time
1.010
Udenfor normal åbningstid (fast tillæg efter kl. 16)
1.640
Udenfor normal åbningstid (fast tillæg efter kl. 19)
2.660
(Tillæg bestemmes efter sluttidspunkt)
Ejendomsmæglerskema (andelsbolig)
3.750
Administration af fælleslån
20 kr. /md/deltager
Førindfrielse af fælleslån (ejer betaler)
1.350
Gebyr for håndtering af udenlands bankoverførsel (per gang)
230
Realkreditlån
Indhentning af tilbud m.m. fra realkreditselskaber
3.800
Udarbejdelse af budget med konsekvens af låneomlægning
5.500
Efterfølgende budget-alternativer (fx ved flere forskellige lånetilbud)
2.000
Regnskabsmæssige tilpasninger/bogføring m.m.
3.500
Web-assistance og webudvikling (Laros CMS)
Årligt grundgebyr (inkl. ajour efter ordinær GF)
1.690
Timeløn, opdatering af hjemmeside (Laros CMS)
1.000
Webudvikling
1.330
Online adgang
Adgang til bogføring, regnskab, restancelister m.v.
2.950/år
Fakturagodkendelse online (kun som tillæg til ovenstående)
