fbpx

Andelsboligforeninger

Prisliste, ekstraydelser

Prisen for ejendomsadministration af ejer- og andelsboligforeninger, tager udgangspunkt i den enkelte foreningers behov. Priser der ikke er indeholdt i en administrationsaftale, afregnes efter følgende satser:

Overdragelse af andelsboliger

Pakke 1 – kr. 7.900

Sælger/Mægler/Advokat udarbejder og ekspederer selv købsaftale (dvs. egen professionel rådgiver):

  • Gennemgang af købsaftale fra ejendomsmægler inden bestyrelsens underskrift
  • Udfyldelse af skema i.h.t. bekendtgørelse nr. 300 af 26. marts 2019
    (nøgletalsoplysninger vedr. andelsboligen til salg)
  • Afregning af salgsprovenu inkl. kontrol for pant, udlæg m.v., modregning af evt. restancer
    (sælger fremskaffer selv restgældsoplysninger, kontonummer m.v. hos panthavere)
Udføres af bestyrelsen
  • Underskrift af købsaftale efter formel godkendelse ved Laros
  • Fraflytningssyn, herunder vurdering af forbedringer, løsøre mv. i boligen samt
    udarbejdelse af flytterapport. (Udgiften kan pålægges andelshaver, hvis dette fremgår af
    foreningens vedtægt

Pakke 2 – kr. 9.900

Sælger/mægler finder selv køber – Laros udarbejder handelsdokumenter m.v.:

  • Udarbejdelse af aftale om salg/anmodning om udtræden af andelsboligforeningen
  • Udfyldelse af skema i.h.t. bekendtgørelse nr. 300 af 26. marts 2019
    (nøgletalsoplysninger vedr. andelsboligen til salg)
  • Afregning af salgsprovenu inkl. kontrol for pant, udlæg m.v., modregning af evt. restancer
    (sælger fremskaffer selv restgældsoplysninger, kontonummer m.v. hos panthavere)
Udføres af bestyrelsen
  • Underskrift af købsaftale efter formel godkendelse ved Laros
  • Fraflytningssyn, herunder vurdering af forbedringer, løsøre mv. i boligen samt
    udarbejdelse af flytterapport. (Udgiften kan pålægges andelshaver, hvis dette fremgår af
    foreningens vedtægt
Ændring, annullering, genberegninger m.v.
Ændring af købsaftale 950
Rabat intern overdragelse (uden afregning af købspris) 1.750
Annulleret salg (efter 6 måneder( / ny købsaftale 1.750

 

Prisliste vedr. øvrige ydelser

(bemærk at priserne er angivet inkl. moms)

Beskrivelse Timepris inkl. moms
Bogføring m.m. 640
Regnskabsmedarbejder 975
Administrator 975
Specialist  1.375
Bygherrerådgivning 1.375
Servicemedarbejder 475
Aftentillæg pr påbegyndt time 600
Honorar for byggesager % af byggeomk
Projektering inkl. teknisk bistand og byggeadministration samt afsluttende regnskab 16 %
Projektansvar inkl. byggesagsadmininistration samt afsluttende regnskab 8 %
Byggesagsadministration 6 %
Bankskifte 3.500
Generalforsamlinger
Fast timepris per påbegyndt time 955
Udenfor normal åbningstid (fast tillæg efter kl. 16) 1.500
Udenfor normal åbningstid (fast tillæg efter kl. 19) 2.500
(Tillæg bestemmes efter sluttidspunkt)

 

Ejendomsmæglerskema (andelsbolig) 3.500
Administration af fælleslån 20 kr. /md/deltager
Førindfrielse af fælleslån (ejer betaler) 1.275
Gebyr for håndtering af udenlands bankoverførsel (per gang) 200
 
Realkreditlån  
Indhentning af tilbud m.m. fra realkreditselskaber 3.000
Udarbejdelse af budget med konsekvens af låneomlægning 3.000
Efterfølgende budget-alternativer (fx ved flere forskellige lånetilbud) 1.500
Regnskabsmæssige tilpasninger/bogføring m.m. 3.000
Web-assistance og webudvikling (Laros CMS)
Årligt grundgebyr (inkl. ajour efter ordinær GF) 1.550
Timeløn, opdatering af hjemmeside (Laros CMS) 950
Webudvikling 1.275
Online adgang
Adgang til bogføring, regnskab, restancelister m.v. 2.750/år
Fakturagodkendelse online (kun som tillæg til ovenstående) 1.250/år
Kontokik i bank Kontakt pengeinstitut